Vente Appartement Marseille 9ème
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Vente Appartement Marseille 9ème Le Redon

Réf. 82642539

  • 57.95 m²
  • 2
  • 1

169 000 €

Description

Type 3 - La Rouvière - Bât C

169 000 €

SOUS COMPROMIS

SOUS COMPROMIS

Quartier Le Redon, au sein de la Résidence La Rouvière, très proche de tous les commerces de proximité et facilités de vie au quotidien, très bel appartement de type 3 de 57.95 m2 en étage avec belle vue sur le parc en exposition Sud et petite vue mer.
Hall d'entrée donnant sur un grand salon clair et lumineux avec vue sur la verdure. La cuisine est séparée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave vaisselle) et loggia. Deux chambres (Nord et Sud) chacune avec un grand rangement intégré, salle d'eau et toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Stationnement libre au sein de la résidence gardiennée.
Copropriété de 2096 lots principaux- Charges annuelles 2460€ - Procédures en cours.
Produit pour investisseur, colocation étudiants grâce à Luminy tout proche.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge vendeur inclus dans le prix.

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m²

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche 100 mètres
  • École secondaire 100 mètres
  • Hôpital/clinique 300 mètres
  • Médecin 50 mètres
  • Parc 50 mètres
  • Supermarché 50 mètres
  • Taxi 100 mètres
  • Tennis 100 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Fenêtre aluminium

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 57.95 m²
  • Taxe foncière 1271 € / an
  • Charges 2460 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 940€ ~ 1300€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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DPE / GES

consommation229kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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