Vente Appartement Marseille 1er
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Vente Appartement Marseille 1er Le Chapitre

Réf. 86216453

  • 104.4 m²
  • 3
  • 1

420 000 €

Description

Type 4 - GAMBETTA CANEBIERE

420 000 €

Situé Allée Léon Gambetta, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce superbe appartement familial traversant de type 4 développant 104,40 m², entièrement rénové avec goût.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la belle luminosité qui baigne l'ensemble du logement. La vaste pièce de vie, agrémentée d'un élégant parquet et de grandes ouvertures, offre un cadre chaleureux et convivial. Elle s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée, avec îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau contemporaine, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Traversant et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les jardins pour les chambres et la ville pour le salon, cet appartement allie confort, fonctionnalité et charme de l'ancien rénové.

Un bien rare, prêt à vivre, offrant de beaux volumes et une qualité de vie recherchée en plein cœur de ville.
Copropriété de 7 lots
Charges annuelles : 1296€
Pas de procédures en cours
Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 45 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Gare TGV 100 mètres
  • Métro 200 mètres
  • Port 500 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Tram 100 mètres
  • Autoroute 200 mètres
  • Cinéma 100 mètres
  • Parking public 50 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 104.4 m²
  • Taxe foncière 1636 € / an
  • Charges 1296 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200€ ~ 1650€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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